投资限制放宽促越南楼市复苏 - 越南房地产 -

发布时间:2019-03-11 13:01:01
投资限制放宽促越南楼市复苏 | 越南房地产 |

(记者王莉莉香港报导)为了吸引外籍人士到越南投资置业,越南政府于去年订立了新的标志性法案,放宽了部分海外人士于该国购买物业投资的限制,加快了越南房地产市场的复苏与增长。另外,越南近年来不少基础建设陆续启动,吸引大批海外专才,也带动当地物业租赁市场畅旺。

亚洲银行家俱乐部首席执行官赖远方相信,越南将会成为海外人士追捧的新投资热点,尤其是越南的胡志明市(旧称西贡),“当2015年7月1日《住宅物业法》宣布后,可以容许海外人士,以个人的名义拥有物业,这个利好因素便成了一个触发点,令平静的物业市场炽热起来,楼价亦出现反弹。”

现时以一个香港或新加坡的车位价钱,已可以于胡志明市市中心的主要地段,购入一个顶级质素的豪宅。帝皇地产执行董事陈卓明表示:“胡志明市于第二区的高端住宅物业租赁回报非常吸引,部分物业每年平均租赁回报更高达8%,是邻近其它国家中最高。当地现时楼价低,拥有强劲的租务回报的情况,预计将会持续。”

赖远方比喻现在的越南就像10年前的泰国,不是很多人了解其投资价值。对于相对陌生的新兴市场,他给投资者的重要贴士是:谨慎选择开发商,因为有实力的开发商完工前最多收买家七成的钱,以3年落成的物业为例,每年只缴一成,可减低投资风险。◇

 

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